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che cosa facciamo

Il progetto,
e tutto quello
che ci gira intorno

Un servizio a 360°: dall’idea al progetto, dal cantiere all’agibilità. Compresa la parte che non si vede: i permessi, il catasto, la contabilità dei lavori.

Come si svolge

  1. Una telefonataCi racconta il caso. Senza impegno.
  2. Il sopralluogoSe serve vedere il posto. Gratuito.
  3. Progetto e praticheDisegno e permessi insieme, dentro i vincoli.
  4. Il cantiereDirezione lavori fino all’agibilità.

01

Pratiche edilizie, urbanistiche, paesaggistiche e catastali

È la parte che ferma più cantieri di quanti ne fermi il progetto, ed è il baricentro del nostro lavoro.

  • permesso di costruire, SCIA, CILA
  • pratiche in sanatoria e regolarizzazioni
  • autorizzazioni paesaggistiche e pratiche urbanistiche
  • accatastamenti, volture, variazioni catastali
  • frazionamenti
  • agibilità e fine lavori

Conoscere gli uffici e le procedure del territorio non è un dettaglio amministrativo: è quello che decide se un intervento parte adesso o fra un anno.

Immagine illustrativa: rotoli di carta da lucido, una mappa catastale e un timbro su una scrivania di legno

02

Progettazione

Rilievo, progetto preliminare, definitivo ed esecutivo. Ristrutturazioni, nuove costruzioni, interventi sugli interni. Una lunga esperienza sui vincoli ambientali e sulle autorizzazioni paesaggistiche.

Il progetto nasce già dentro i vincoli che dovrà rispettare: regolamento urbanistico, budget, tempi. È il modo di lavorare che evita le sorprese quando la pratica arriva al Comune e, soprattutto, quando il progetto va in cantiere.

Immagine illustrativa: una sezione disegnata a matita su carta da lucido, con matita e righello

03

Direzione lavori

Seguiamo il cantiere fino alla fine: rapporti con le imprese, contabilità dei lavori, verifica di quello che viene costruito rispetto a quello che è stato disegnato.

Immagine illustrativa: un caschetto bianco e un metro pieghevole su una pila di blocchi in laterizio, ponteggi sullo sfondo

04

Edilizia industriale

Capannoni, ampliamenti e interventi produttivi, anche di grandi dimensioni: oltre 30.000 m² e più di cinquanta edifici produttivi dal 1987.

Per le imprese la variabile critica di solito non è il disegno, sono i tempi e le autorizzazioni. Lavoriamo su quelli.

Immagine illustrativa: l'interno di un grande capannone in costruzione, pilastri e travi prefabbricati in calcestruzzo, lucernari sul tetto

05

Recupero e restauro dell’esistente

Restauri e ristrutturazioni del patrimonio edilizio toscano: ville, case coloniche, edifici storici. Una tesi di laurea in restauro dei monumenti e tanti interventi, fra cui Villa Nizzi, Villa La Valle e il Podere di Toscana.

Lavoriamo con il massimo rispetto per quello che c’è: capire l’edificio prima di toccarlo, e intervenire dove serve, non dove si può.

Immagine illustrativa: un muro in pietra con l'intonaco a calce scrostato, una cazzuola e un secchio di malta su un asse

Dove

Soprattutto fra Serravalle Pistoiese, Pistoia, la Valdinievole e la Lucchesia: è dove oggi seguiamo più cantieri. Ma il raggio è quello di chi arriva in cantiere in macchina, non un confine: i paesi intorno sono seguiti allo stesso modo.

Stefano Nannini338 657 7692

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